苏祝巧 马世超

90天换一个新“家”

房屋破败、设施老旧、公共管理服务落后……老旧小区作为城市的有机组成部分，随着时代的发展，逐渐滞后于城市发展步伐、游离于现代城市管理之外。近日，福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于公布2020年全省列入国家老旧小区改造计划项目、省级老旧小区改造计划项目和省级试点项目的通知》，将2020年全省列入国家、省级老旧小区改造计划项目和试点改造项目予以公布。长泰昌华小区改造工程位列其中，项目改造于9月底正式开工，如今已经进入收尾阶段，一起去了解下。

记者在项目施工现场看到，工程建设已经接近尾声，装运车来回运输，正在进行路沿石建设，工人们有的在平整土地，有的在回填土方，大家各司其职，各项工作有条不紊的进行着。

【现场施工管理员 王建明：前期污水管，排水管，通讯全部完成了。这个时候垫层，今天弄就全部好了，停车棚，停车场随时可以弄石子，建成起来，也可以倒完了。】

排污管道老化、排水功能弱是大多数老旧小区的通病，昌华小区也不例外，铺设排水管网也是此次改造的内容之一。记者绕着整个小区走了一圈，沿路还可以看到部分崭新的管道裸露。现场负责人告诉我们，像这样新铺设的排水管网有400多米，到时可以实现雨污管道分离，解决雨天积水问题，目前，项目已经完成排水管网的铺设、弱电管道及自来水管道的铺设，正在进行路面拓宽和扫尾工作。

【现场施工管理员 王建明：今天是电力改造，还有路沿石的安装，还有污水管的安装。差不多这个月就可以完工。】

长泰县昌华小区建成于20世纪90年代,小区内有16栋居民楼，141个住户，楼体老旧、线缆纵横、道路坑洼，杂物堆放，院内车辆停放不规范，造成小区内公共空间狭窄，交通拥堵，存在很大安全隐患。此次昌华小区提升改造工程作为长泰今年为民办实事项目，项目总投资约300万元，改造内容主要有，雨污管道分离，电力电信等空中管线进行落地，重新硬化小区硬化部位，道路白改黑改造，完善道路设施，合理布局停车位及充电桩，提升垃圾收集设施，完善照明、园林绿化提升等配套及社区服务设施。

【长泰城建管理局副局长 陈金龙：这个老旧小区改造是按照国家要求，2000年之前建成的小区纳入中央预算补助，然后在整个小区的改造主要分为坚持几个原则，一个是先地下，然后在地上，先功能性的，然后再进行地面上的景观景观建设。】

经过3个月的奋战改造，走进昌华小区，最直观的感受就是路面变得平整了，以前，小区内路面坑坑洼洼，骑车步行都需非常小心，严重影响居民日常出行。此次改造，将小区水泥路面全部改为沥青路面，平整美观、不易损坏。住户为小区即将得到的改变感到欣喜。

【住户：它肯定是从比较全方位的，比如说安全方便或者是环境的优美方面的都会考虑到，我是这样子觉得挺好的啊，我是96年就搬过来了，不过这个这些网再弄漂亮，那这样也会更安全啊。主要是用排水这方面啊那肯定是比如说这个积水方便，以后肯定比较不会积水。那这个就比较安全的。还有这个路改了以后它就更宽了，更方便交通的，然后环境也变更美，反正是有付出肯定是有收获的】

【住户：很满意，改造起来很美观，改造起来对大家都好，卫生各方面都好，这样改造看起来比较干净整洁，对社区居民都很好。比较好，车过去就不会吵，住在这里还是不错的。这样改造全部都美观了。环境看起来也舒适了，对居民也很好。环境也好了，大家也喜欢环境好，也有地方休闲了。】

据了解，昌华小区此次改造完成后将拓宽道路至4米，新增绿化面积487㎡，修复硬地面积2360.5㎡，新增沥青路面2212.5㎡，新建排水管长度414米，增加儿童活动区域162.3㎡，改造完停车位55个，新增分类垃圾桶8个，新增照明设施7套。经过改造后，废弃的杂物堆变成公共休闲区，环境整洁、供排水、绿化、消防、照明、围墙等基础设施均有效实现更新。

【长泰城建管理局副局长 陈金龙：建设的主要内容主要有一个是地下的雨水管道，污水管道，还有弱电的一些移动，电信，联通有线的一些管线下地，避免一些我们目前所看到的一些蜘蛛网。还有一些是配备一些消防栓，垃圾桶，一个景观，跟照明一最重要是一个充电桩设置，一个是考虑到我们群众充电实际要求，第二个考虑充电的安全，对我们统一弄几个充电桩啊，方便群众使用。老旧小区改造后续还有就是我们要进行明年作为项目，就是竟成花园跟锦江小区，这两个小区预计是明年的3月份开工】

主持人：昌华小区的改造项目将于12月中旬完工，相信改造过后的老旧小区不光是基础设施的完善，精神面貌的改变，更是居民幸福感的提升。好的居住环境有了，如何让小区“久久美下去、好下去”？就需要每个人有“共谋、共建、共管、共享”的意识，一起维护好这片共同的家园。