当前，市自然资源局结合部门实际，持续推进不动产登记便民利企服务，业务流程不断优化，办理时限不断压缩，群众、企业的满意度和获得感得到了显著提升。为擦亮便民服务品牌，市不动产登记中心深化“放管服”向纵深发展，不断推进便民新举措。

2021年9月，不动产登记中心推出交房（交地）即交证服务。“交房（交地）即交证”是深化“放管服”改革和优化营商环境的重要措施，也是服务企业、打通服务群众“最后一公里”的重大创新。不动产登记中心以“我为群众办实事”为契机，选取“蔚蓝方舟”小区作为首个案例，在市自然资源局、税务局等有关部门的配合下，开展“交房即交证”服务。此举是在南平市本级开展“交房即交证”服务之后，为南平地区首个开展该项服务的县市。以往购房者从交房到领取《不动产权证》，至少要半年。通过这次改革，将不动产登记审核程序前置，对经过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，变‘串联办理’为‘并联办理’，登记阶段时限缩短了一半以上，在房屋交付使用的同时，向购房者发放《不动产权证书》。

“交地即交证”服务模式，是不动产登记中心在2021年为提升营商环境，推进不动产登记改革的一项制度探索。结合我市“改革优化营商环境的二十一条措施”的工作要求，主动与市自然资源局、税务局联系，明确了“交地即交证”的工作方式。在得知邵武绿闽环保科技有限公司将在取得《不动产权证》后立即开工投产，不动产登记中心与市自然资源局土地收购储备中心、国土空间用途管制与城乡建设管理股主动对接，将土地的供应与不动产登记流程链接，充分利用企业缴纳土地价款和税费时间，将国有建设用地使用权的不动产首次登记流程前置，窗口做好申请材料预审、权籍现场踏勘、信息录入等工作。9月8日邵武绿闽环保科技有限公司取得“宗地交付书”，9月9日，邵武绿闽环保科技有限公司取得的这本《不动产权证》标志着我市不动产登记“交地即交证”模式正式落地，是我中心深入贯彻落实“放管服”改革，优化营商环境，推进不动产登记改革提速的有效举措。

    按照以往国有建设用地使用权的不动产首次登记流程，用地企业在竞得地块后需签订土地出让合同，缴纳土地出让价款及相关税费后，再委托开展权籍调查，最后到不动产登记中心窗口申请办理不动产首次登记，耗时要7-15个工作日。采取“交地即交证”工作方式，是以《交地确认书》签订为时间节点，引导协助企业提前做好公司设立登记、营业执照办理、权籍调查测绘、土地出让金及各项税费缴纳、申请办理《不动产权证》登记等相关手续，做到交地即交证。